Resumo Sobre Crédito Imobiliario!
O crédito imobiliario é um Finaciamento oferecido por bancos ou instituiçoes finaceiras para a compra ,construção ou reforma de imoveis.
O Cliente pega o valor emprestado e paga em parcelas mensais , acrescidas de juros ,durante um prazo que pode chegar a 35 anos.
Principais caracteristicas:
Entrada: Geralmente entre 10 a 30% do valor do imovel
Prazo: pode variar de 5 a 35 anos.
Taxas de juros podem ser fixas,variaveis ou mistas, dependendo do contrato.
Garantia o proprio imovel finaciado serve com garantia do emprestimo (alienação fiduciaria)
Sistema de amortização : Os mais usados são : sac ( parcelas decrescentes) e Price ( parcelas fixas).
Tipos mais comuns
SFH ( Sistema finaciamento de Habitação ): para imoveis de até R$ 1,5 milhão, com taxas menores e recursos do FGT,
SFI Sistema financeiro Imobiliario) usados em imoveis com valor mais alto, com menas restriçoes.
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